Для учета имущества на государственном уровне создан государственный кадастр недвижимости, который включает информацию о зданиях, сооружениях и земельных участках. При изменении данных о недвижимости собственник обязан своевременно предоставить обновленные сведения для внесения поправок в кадастр. Для этого необходимо обратиться к кадастровой фирме, которые занимаются подготовкой соответствующей документации.
Кадастровые инженеры кадастровой фирмы
Кадастровый инженер должен обладать следующими навыками и документами:
- Высшее образование в области кадастра, геодезии или землеустройства.
- Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).
- Опыт работы в сфере кадастровых работ.
- Сертификаты и лицензии, подтверждающие квалификацию и право на выполнение кадастровых работ.
- Знания законодательства в области кадастра и недвижимости.
- Профессиональные навыки в проведении геодезических измерений, составлении технических планов и другой кадастровой документации.
- Компьютерные навыки, включая умение работать с специализированным программным обеспечением для кадастровых работ.
- Техническое оборудование для проведения измерений и составления планов, включая GPS-устройства, тахеометры и другое геодезическое оборудование.
Какие услуги выполняет кадастровая фирма
Кадастровая фирма может предоставлять как узкие технические услуги, так и сложные услуги под ключ с большими объектами недвижимости и земельных участков. Небольшой список услуг, которые входят в раздел кадастровых работ:
- Составление технических планов для зданий, сооружений, земельных участков и других объектов недвижимости.
- Проведение геодезических измерений и съемок, необходимых для точного определения границ и характеристик объектов недвижимости.
- Кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости, включая постановку на учет и снятие с учета.
- Межевание земельных участков, включающее определение и установление границ земельных участков.
- Подготовка и оформление кадастровой документации, такой как межевые планы, акты обследования и технические планы.
- Консультационные услуги по вопросам кадастрового учета и регистрации недвижимости.
- Проверка и корректировка данных в государственном кадастре недвижимости.
- Сопровождение сделок с недвижимостью, включая проверку кадастровых и правовых документов.
- Согласование границ земельных участков с соседними владельцами.
- Проведение кадастровых работ при реорганизации или реконструкции объектов недвижимости.
Как выбрать кадастровую фирму
Чтобы выбрать хорошую кадастровую фирму, нужно проверить:
Лицензии и сертификаты. Любая организация обязана иметь все права на выполнения кадастровых работ
Репутация и отзывы. Конечно, сейчас многие могут накручивать себе отзывы, но стоит обратить внимание на даты, если компания работает давно, то и первые отзывы о её работе имеют старые даты в таких сервисах как Яндекс Карты.
Цены на услуги. Не ищите организацию по низу рынка, обычно это как минимум будут некачественные услуги или скрытые дополнительные платежи, которые всплывут позже.
Квалификация специалистов. Кадастрового инженера любой фирмы можно проверить на сайте Росреестра.
