Общество

Добавить в закладки RSS

Рейдерские захваты квартир на вторичном рынке

0

Рейдерский захват квартир

Рейдерский захват квартир

Обычно этот вид мошенничества очень привлекает нечестных на руку агентов по недвижимости и, так же юристов, которые стали на этот криминальный путь. Ведь именно они очень хорошо знают стоимость квартир в данном регионе, а так же имеют подготовку для влияния на граждан, т.е. в психологии. Ещё эти нечестные на руку люди прекрасно знают все тонкости в правовых отношениях и, знают прорехи в оформляемых документах, и чувствуют себя там, как рыба в воде. Ещё, что толкает этих лиц на нечестный путь обмана и завладения имуществом – наличие ценных блатных связей среди людей, вхожих или работающих в нужных местах полезных структур.

Рейдерские захваты квартир, как вид деятельности и самый популярный сценарий.

Пример: имеется жилая недвижимость, которой владеют несколько хозяев. Это могло произойти или во время приватизации, или при вступлении в наследство нескольких родственников и т.д. И в этом случае совсем не важно, какова доля в этой квартире принадлежит данному человеку, скорей всего происходит так, что доля в недвижимости очень маленькая и этот собственник не может воспользоваться этой долей, и проживать в этой квартире. Естественно, собственник решает продать свою долю по очень низкой цене. Так решает рынок, честным риэлторам она не очень интересна, ну а мошенники всегда тут как тут.

Рейдерские захваты жилья и начинаются с этого. Преступники покупают малую долю в недвижимости очень и очень дешево, а остальным собственникам создают самые тяжелые условия для проживания. Обычно для этого у мошенников созданы целые бригады из очень сомнительных и по сущности и по виду личностей. Эти люди, если их можно так назвать заселяются в квартиру, что происходит дальше, становится понятно. Это описано прессе и, показано на телевидении.

Но действуют они на грани законности, а поэтому все жильцы становятся заложниками, так как и условия для жизни созданы невозможные, а продать свою долю по хорошей цене нереально. Ведь при каждом покупателе показывается спектакль, при котором нормальный человек не захочет вложить свои деньги в данную недвижимость.

Самое главное – не надо ждать тяжелых последствий, как физических, так и потери имущества – а немедленно, если у вас возникла такая проблема, обращайтесь к юристу - зло должно быть наказано!

Методы борьбы за жилое помещение

Методы борьбы с мошенниками рейдерами очень не прост, ведь обычно эти люди очень хорошо разбираются в нашем законодательстве. И здесь вам предстоит выбрать самим путь борьбы.

В вашей квартире появились соседи, которые мало того, что заселились на малую долю в квартире, так и ведут себя по хамски. Естественно, вы и продать свою долю за нормальную цену теперь не сможете. Что делать? Вывод напрашивается один – идти к квартирным бандитам и договариваться о цене с ними.

Хочется сказать, что ещё существуют методы борьбы с рейдерами за своё человеческое достоинство и за свою жилплощадь.

Можно идти и в официальные органы, жаловаться, писать, доказывать. Это очень трудный путь и, возможно, этот путь приведёт в никуда и, у вас это дело встанет задачей всей жизни, для решения которой вам потребуется куча времени. Самое обидное, что у этих мошенников будет защита в этих официальных органах, ведь без крыши они вряд ли полезут на вашу территорию.

Один из вариантов, к сожалению, приходится признать это – обращение к «неофициальным органам», которые, имея авторитет в этих криминальных кругах, смогут договориться с вашей бригадой рейдеров. Но никто не даст вам гарантий, и средств вы затратите очень много. Этот путь для собственников, которые хотят поиметь моральное удовлетворение за все месяцы унижений и оскорблений, защитить своё человеческое достоинство.

Рейдерские захваты квартир. Самый лучший путь, правда не очень быстрый – это обратиться к юристу по недвижимости. Прежде всего, мы советуем всем собственникам, атакуемого рейдерами жилья, вести запись с любых устройств, вплоть до скрытых камер. Нужно так же обратиться к соседям, рассказать им всю подоплёку, и попросить так же регистрировать все хулиганские моменты со стороны преступников. А далее, юрист по недвижимости знает, куда и к кому обратиться. Знайте, что только вместе мы сможем победить и наказать мошенников – рейдеров.

Автор: Киселёв Сергей Олегович, юрист по недвижимости Коллегии адвокатов "Титул", urtitul.ru






Ссылки по теме


Комментарии ( 0 )

Сначала новые
Сначала старые
Сначала лучшие

Авторизуйтесь через соц.сети

Популярное



Подпишитесь на рассылку
"NewsFrol" - Новости
Подписаться письмом
Мы в Яндекс.Новостях
NewsFrol в Яндекс Новостях
Читайте нас в Google News
Страница Google Play
Наш Instagram
Яндекс.Виджет
MediaMetrics