Девелоперы Санкт-Петербурга смогут снести «хрущевки» и выселить горожан на окраину. Это позволит сделать новый законопроект о КРТ, если его утвердят. Документ уже прошел второе чтение.
Как полагают критики, на территории снесенных домов могут построить многоэтажки. Это связано с тем, что небольшие дома возводить невыгодно. Таким образом, предприниматели существенно уплотнят застройку и усугубят проблемы Петербурга. Особенно пострадать могут экология и транспортная инфраструктура. При этом девелоперы могут не соблюдать градостроительные нормативы.
«То, что называется сейчас «Комплексным развитием территории», по сути это та же реновация, только в профиль, и в ней огромное количество недостатков. В том числе - можно не соблюдать никакие ранее утвержденные градостроительные нормативы, Генплан, правила застройки и все прочее. Поэтому - огромное количество опасностей», – поделился депутат ЗакСБорис Вишневский.
Наиболее вероятно, для воплощения своих планов застройщики будут уничтожать скверы и цветники. Не исключено, что они снова захотят озеленить территорию, однако этот процесс требует времени.
Также петербуржцам придется столкнуться с проблемой транспортной инфраструктуры. В городе уже реализуется новая модель обращения с транспортом. Горожане из разных районовстолкнулись с рядом проблем. Жители окраин вынуждены долгое время стоять в пробках. Метро строят медленно, поэтому автобусы –единственный вариант для таких людей.
При выборе места жительства многие граждане заселяются в уже обжитые районы. Это помогалоизбежать проблем с транспортом. Однако если плотность застройки увеличится, увеличится и нагрузка. Вкупе с транспортной реформой, это существенно усложнит жизнь петербуржцев.
Сложности могут возникнуть и с инженерной сетью. Если ее не модернизировать, в новых высотных домах будут чаще наблюдаться прорывы канализации. Не исключено, что Смольный не заставит девелоперов делать это.
Важно отметить и проблемы с инфраструктурой. Жителям новостроек понадобятся медицинские и образовательные учреждения. Существующих может не хватить. Горожанам придется обращаться в соседние районы.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод: последствия нового закона негативно отразятся на петербуржцах. Качество жизни ухудшится и у переселенных граждан, и у тех, чьи дома не входят в программу реновации.
