Квартиры в Турции привлекают внимание жителей многих стран, рассматривающих приобретение собственности за рубежом. Приемлемая стоимость, прекрасный климат и другие преимущества заставляют инвесторов и экспатов делать выбор в пользу покупки турецкой недвижимости. В том числе этот вопрос актуален для русских и граждан Украины, Беларуси, Казахстана. Допустим, вы выбрали город для покупки. Но как же узнать, на какую часть города следует обратить внимание при покупке нового дома? Читайте 3 аспекта, которые мы выделяем как главные для выбора места проживания.
Растущая стоимость недвижимости
Инвестиции в недвижимость разумны в том случае, если выбрана ликвидная часть города. Рост цен на жилье является одной из основных характеристик крупного региона, и нынешнее давление на турецкую лиру обеспечило хорошие темпы роста почти во всех регионах Турции. Имейте это в виду: постарайтесь проанализировать, проследите, где стоимость жилья растет быстрее, чем в среднем по стране.
Удачным вариантом являются области, где есть запланированные и согласованные строительные проекты. Будущие новостройки значительно увеличат и стоимость вашей недвижимости после успешного завершения. Как иностранные инвесторы могут исследовать новые проекты в окрестностях? Все просто: выполнить поиск в Google по названию турецкого района. Еще один способ — заказать консультацию в агентствах недвижимости в Турции.
Например, если вы хотите купить недвижимость Стамбула в Башаксахире, введите в поиск «başakşehir belediyesi». Так вы найдете сайт городского совета. По умолчанию он будет отображаться на турецком языке, однако на страницах есть возможность перевода на английский. Здесь вы можете просмотреть любые будущие запланированные проекты в этом месте.
Кроме того, когда вы замечаете увеличение количества жилых проектов в определенном месте, это хороший признак популярности. Растущий спрос среди покупателей жилья также обычно приводит к росту цен на недвижимость, что всегда будет на пользу инвестору.
Обеспеченные жители
Есть некоторые хорошие преимущества для проживания в районе, где проживают, в основном, жители с высокими доходами. Как правило, когда владельцы зарабатывают больше денег, они могут позволить себе содержать, улучшать и ремонтировать дома чаще. Это украшает территорию, повышает стоимость дома и в целом положительно сказывается на качестве проживания.
Соотношение собственного жилья и арендного
Зачем вам искать место в Турции, где значительно больше проживающих владельцев, чем сдающих? Как правило, домовладельцы следят за внешним видом дома и его состоянием лучше, чем арендаторы. Арендуемые дома могут обветшать и обесцениться. Даже такие вещи, как облупившаяся краска и некошеная трава в районе, могут повлиять на то, как потенциальные покупатели оценят вашу собственность.
В Турции существует плата за обслуживание, также известная как айдат, — это небольшая ежемесячная плата, которая покрывает расходы на уборку и уход за зданием или участком. Однако, даже при наличии айдата в районе, заметное присутствие незанятых или заброшенных зданий, которые кажутся небезопасными и могут иметь за собой судебное дело или что-то в этом духе, может отрицательно сказаться на рейтинге района. Согласно экспертным оценкам, лучше всего покупать жилье в районе, где находится более 75% обжитых домов.
Получите помощь в подборе турецкого жилья
Переходите на сайт Altop Real Estate, чтобы получить помощь в подборе жилья в лучших районах во всех популярных городах Турции. Начните поиск прямо сейчас!
