Решая жилищный вопрос, человек арендует недвижимость на нужный срок, либо покупает квартиру. Каждый вариант имеет свои особенности и выбирается с учетом конкретных целей и возможностей.
Покупка или аренда недвижимости: какой вариант выбрать
Покупать квартиру или брать в аренду? Подход к вопросу у всех индивидуальный. Если планируете покупать недвижимость, тогда к делу стоит подойти серьезно. Росреестр поможет проверить квартиру или участок (в базе содержатся разные сведения о недвижимых объектах). Заказать в режиме онлайн проверку недвижимости по разным параметрам можно по указанной ссылке на специальном сервисе REESTER.NET.
Аренда – плюсы и минусы
Преимущество этого варианта заключается в доступности. Не каждый человек (семья) может позволить себе покупку квартиру, в том числе в ипотеку (платежи по ипотечным кредитам могут превышать стоимость аренды). Среди других преимуществ проживания в арендованной квартире выделим:
- возможность быстрой смены жилплощади с учетом финансовых возможностей, пожеланий и др.;
- свобода выбора (жилье можно снимать в разных районах и городах);
- нет необходимости тратить деньги на ремонт и обслуживание;
- отсутствие обязательств перед кредитором (когда жилье берется в ипотеку).
Минусы тоже есть – это отсутствие жилой недвижимости в собственности, зависимость от арендодателя, отсутствие возможности обустраивать квартиру по своему желанию (речь о генеральных переделках) и пр.
Покупка – плюсы и минусы
Наличие собственного жилья – это свобода действий. Собственник может делать ремонт, заводить домашних животных и т.д. У человека нет зависимости от арендодателя. Собственное жилье – это инвестиции. Вы вкладываете деньги в недвижимость, сохраняете их и даже можете преумножить, если покупка осуществляется с целью инвестиций (перепродажи).
Из минусов можно выделить – высокие затраты на приобретение жилья, меньшую мобильность (при переезде нужно тратить время на продажу квартиры), затраты на ремонт и обслуживание, постоянная (длительная) и высокая финансовая нагрузка – если недвижимость покупается в ипотеку.
Проверка недвижимости в режиме онлайн
Рынок жилья представлен достаточно широко, в том числе на вторичном рынке, поэтому следует внимательно подходить к выбору. Проверка квартиры заказывается по указанной ссылке. Необходимо обязательно осуществлять проверку недвижимости перед приобретением, чтобы убедиться в юридической чистоте объекта. Информация проверяется по базе Росреестра и в других источниках.
Также можно заказать выписку из ЕГРН, в которой будет отражена основная информация по интересующей недвижимости. Это один из первых шагов. Выписка из ЕГРН тоже заказывается в режиме онлайн, процесс занимает минимум времени. Проверку квартиры можно заказывать на сайте REESTER.NET.
Это удобный сервис, предлагающий широкий функционал. С помощью сайта можно:
- проверять жилье на юридическую чистоту;
- уточнять информацию о собственнике;
- узнавать кадастровую стоимость;
- заказывать документы по интересующему объекту;
- проверять квартиру на наличие обременений и пр.
Кадастровая стоимость, данные из Росреестра, выписка из ЕГРН – есть множество пунктов, которые помогут найти юридически чистую недвижимость для заключения безопасной и выгодной сделки.
В итоге, вопрос о покупке жилья или аренде всегда индивидуален. Например, молодые люди часто проживают в арендованной квартире, поскольку хотят быть более мобильными. Для кого-то важна стабильность, такой человек может купить квартиру (предварительно проверив юридическую чистоту) и обустраивать жилье, понимая, что это его собственность. Вариантов много, каждый делает свой выбор.
