Ипотечные кредиты, предназначенные для приобретения жилья, будут разделены на два основных сегмента: "первичку" и "вторичку". Банк России объявил о своем решении, основываясь на том, что условия кредитования для покупки первичного и вторичного жилья отличаются слишком сильно. Центральный банк пришел к выводу, что попытка определить среднюю стоимость кредита на основе этих различающихся параметров является бесполезной.
"Мы приняли решение выделить эти два сегмента и таким образом предоставить более точные ориентиры для банков относительно условий ипотеки", - пояснили в Центробанке. Это решение регулятора понятно, поскольку цены на первичное жилье в среднем на 42% выше, чем на вторичное жилье. Одной из основных причин этого является наличие льготной ипотеки на рынке новостроек, которая значительно поднимает цены.
