Для того чтобы выбрать проектную компанию из того множества, что предлагает современный рынок, необходимо тщательно проанализировать каждую организацию, ведь от выбора компании будет напрямую зависеть срок выполнения работы, а также ее качество. Ниже я приведу список рекомендаций, необходимых для комплексного анализа проектных организаций.
Технологии применяемые при проектировании
Современный мир не стоит на месте, он постоянно развивается, а вместе с ним развиваются и методы применяемые при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий. В строительной отрасли уже не первый год используются технологии информационного моделирования (BIM). Данный вид моделирования позволяет сократить сроки ввода объекта в эксплуатацию, рассчитать на ранних этапах стоимость, риски, функциональные особенности, эксплуатационные качества здания и многое другое.
Длительность работы проектной организации на рынке
Данный показатель является гарантией того, что предприятие не закроется на следующий день после того как начнет работу над Вашим проектом. Иногда происходит так, что от момента начала проектирования и до окончания строительства проходит много времени. Часто, в процессе строительства возникает много вопросов. И в случае если проектная компания прекратила свою деятельность, то и спросить будет не с кого. Может случиться еще более трагичный исход событий: проектная организация получает от Вас кругленькую сумму в виде аванса, после чего начинается процесс ликвидации компании.
Материально-техническая база компании
Данный критерий проверяется довольно просто. Необходимо посетить предприятие. Естественно организация с собственным большим офисом и современным оборудованием будет иметь ряд преимуществ перед фирмой, арендующей небольшой закуток в отдаленном районе города.
Количество заказов на данный момент
Если портфель заявок организации несопоставимо большой по сравнению с ее производственной мощностью, присутствует риск расстановки приоритетов среди выполняемых объектов. В этом случае есть вероятность того, что Ваш объект не окажется в числе первых.
Портфолио
При выборе также необходимо обратить внимание на такой показатель как, уже спроектированные объекты, а также на статус предыдущих заказчиков. Большие и сложные проекты говорят о достаточном профессионализме компании. Еще одним важным показателем, является наличие в портфолио крупных постоянных корпоративных заказчиков.
Автор: Роман Котов, президент инвестиционного холдинга "Котов Групп"
