Мы выбираем, нас выбирают… История одного письма
Что может сделать человек, практически загнанный в угол? Человек, которому говорят «нельзя», но который вполне адекватно оценивает ситуацию и точно знает, что «можно». И пытается понять почему «нельзя». Представили ситуацию? А теперь представьте, что это не один человек, а много? Что это население почти четырех тысяч московских пятиэтажек, стремящихся сделать свое жилье более удобным, комфортным. И, следовательно, поднять качество своей жизни и как там в известной истине говорится? Вечером радостно бежать домой, а утром с энтузиазмом стремиться на работу. На благо города.
Несколько тысяч человек это «нельзя» слышат уже несколько лет. Речь идет о реконструкции их домов. Подготовлены все документы, оформлена земля в собственность, есть инвесторы и застройщики, а власть говорит… Да, да, говорит «нельзя».
А ведь проекты реконструкции социальные! Они реализуются в интересах граждан, принявших решение продолжать жить на своем месте, улучшив условия проживания в результате обстройки и надстройки дома на отдельном фундаменте (без нагрузки на дом) и применения современных технологий за счет внебюджетных средств инвесторов – застройщиков. (Бюджетные средства государства могут быть направлены на решение других задач). Дополнительный стимул в сфере строительства получит малый и средний бизнес.
Собственники домов, проявившие заинтересованность в проекте реконструкции и принявшие решение реконструировать свои дома на законных основаниях, столкнулись с нежеланием соответствующих Департаментов Правительства Москвы осуществлять свои прямые обязанности: оформлять разрешение на строительство, ссылаясь на нецелесообразность внесения изменений в ПЗЗ по надуманным причинам и формальным основаниям. Документация по двадцати московским адресам подготовлена профессионалами НИ и ПИ ГенПлана Москвы и «Моспроекта», другими авторитетными организациями с учетом существующих строительных норм и правил.
10 июля состоялась большая конференция «О подходах к выполнению задачи, поставленной в майском указе Президента РФ, по увеличению объемов строительства жилья, в том числе за счет реконструкции многоквартирных домов и расширения малоэтажного строительства», где вопрос реконструкции обсуждали добрые две сотни человек, в том числе представители власти. И что?
Принимавшие участие в обсуждении представитель Департамента градостроительной политики города Москвы О. Рындин и Ответственный секретарь Экспертного совета по вопросам поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в промышленном и гражданском строительстве С. Бачурина настроены были крайне отрицательно.
Как заклинание Рындин О.В. безучастно повторял список несостоятельных доводов отказа в получении разрешительной документации, одним из которых является возможная фальсификация подписей собственников, голосовавших за реконструкцию (чудовищный абсурд!). Презумпция невиновности не дает права вообще ставить этот вопрос. Напротив, москвичи знают, как фальсифицируются Протоколы и Акты всеми участниками капитального ремонта. Но что-то никто не наказан по 327 статье УК РФ. Известно, как проводятся конкурсы по отбору Подрядных организаций, не отвечающих элементарным требованиям к ним.
Москвичи видят, как продолжается точечная застройка вопреки нормативам градостроительной целесообразности, о которой постоянно напоминает Рындин О.В. Вместе с тем при поддержке Департамента осуществляется реализация проекта реконструкции по двум адресам: бульвар Матроса Железняка, дом 11 и Измайловский проспект, дом 22 корп.1, где отсутствуют препятствия в широте подходов к возможностям Застройщика.
Таким образом внятного диалога на конференции не получилось. Но упорства нашим людям не занимать и жилищно-строительные кооперативы и инициативные группы граждан в домах не попавших в программу реновации во главе с Ассоциацией жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников недвижимости «Городские землевладельцы» написали коллективное письмо Главе предвыборного штаба С. Собянина с просьбой организовать встречу с мэром и решить вопрос о выдаче разрешительных документов.
Мы будем пристально следить за развитием событий и информировать общественность о результатах продвижения этого письма. Хочется верить, что потенциальные избиратели все-таки вызовут власть на открытый диалог.
Автор: Елена Рожкова
